1 嚴格取定概預算編制依據(jù)
為了合理確定工程造價，概預算人員要做到“嘴勤、手勤、腿勤”。編制依據(jù)是概預算編制的大前提，一切都是在這個大前提下進行的。它的取定直接影響到工程造價?！白烨凇保辉诟蓬A算編制之前，概預算人員要向有關人員詢問，了解工程性質(zhì)等相關內(nèi)容?！笆智凇保簩τ袃r值的資料、對概預算編制工作有利的資料隨時記載下來?！巴惹凇保阂龅秸_取定概預算編制依據(jù)，包括執(zhí)行文號、定額、材料價格、費率標準、價差調(diào)整標準等。
2 做好工程造價預算的編制工作控制預算
工程量是影響工程造價預算的原因之一，計算得正確恰當與否，將給工程造價指標帶來很大影響。在綜合考慮工程的施工組織特點的基礎上，應先做好前期準備工作，收集工程勘查報告、地形測量圖、施工設計圖紙、各類標準圖集等相關資料，深入現(xiàn)場勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進行施工方案研究，了解現(xiàn)行建筑工程預算定額、取費標準、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則及材料預算價格。盡可能多的掌握工程建設項目現(xiàn)場第一手資料，控制好工程造價預算。對工程總造價影響較大的樁基工程和相對復雜的保溫防腐項目，特別要注意工作內(nèi)容漏項的問題。嚴格按照清單計價范圍，掌握項目施工過程，完善工作內(nèi)容，盡可能的避免施工過程中增加項目變更，保證預算造價的有效控制。
3 加強設計工作的管理
對項目設計推行招投標制或限額設計，使技術(shù)和經(jīng)濟有機地結(jié)合。一個成功的設計方案，應該的功能適宜、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的統(tǒng)一體，只有當三者得到充分平衡時，建筑的價值才能充分體現(xiàn)，這就要求技術(shù)和經(jīng)濟有機結(jié)合。在目前市場經(jīng)濟的條件下，對達到一定規(guī)模的建設項目，都應進行設計招標，通過招標進行多種設計方案的技術(shù)、經(jīng)濟比較，優(yōu)選設計方案。也可通過限額設計，按批準的設計任務書和投資估算，依照批準的初步設計總概算，嚴格控制施工圖設計，利用價值工程的原理，對工程造價進行分解，合理地確定設計方案。當然，限額設計也不應該一味地從節(jié)省投資來考慮問題，而應尊重科學、尊重實際，在實行限額設計的同時，注重優(yōu)化設計、兼顧功能提高。
4 掌握要素價格市場動態(tài)
建筑工程建設所需要的設備與材料品種多、價格不一，購置設備材料的費用在造價構(gòu)成中占有很大的比重，材料、人工費占總價的比例一般為60％～80％。因此價格在市場中的動態(tài)變化直接影響到工程的預算，也是合同風險中相當重要的因素，建設單位應重點注意其動態(tài)變化而帶來的風險。要求工程造價編制人員對設備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。在投標報價時必須及時了解市場價格，預測其變化趨勢，使報價準確合理，減少風險的潛在因素。在實施中更應密切關注，搞好動態(tài)分析，及時根據(jù)市場變化調(diào)整材料訂貨，確定合理要素價格，減少風險。尚未實現(xiàn)的產(chǎn)品的成交價，只有竣工工程的結(jié)算造價才能真正代表市場價格。因此，在資料收集方面，工程造價人員對具體工程的造價指標進行預測分析、對合同中工期、質(zhì)量、造價三要素的控制要求及相應違約責任要做到心中有數(shù)，為合同的實施創(chuàng)造有利條件。
5 加強審核力度，力求準確
概預算編制有時時間緊、任務急、工程數(shù)量繁雜，難免多算、漏算、重復計算，這就要加強審核力度，提高概預算編制的準確性。
1 審核工程量、審核采用的定額單價、指標是否合適
(1)根據(jù)設計圖紙、設計說明、施工組織設計的要求審核工程量。
(2)定額具有科學性、權(quán)威性、法令性，它的形式、內(nèi)容任何人都必須嚴格執(zhí)行。審核采用的定額名稱、規(guī)格、計量單位、內(nèi)容是否滿足施工方法要求，套用定額不同，單價則不同。
(3)定額包含內(nèi)容是否與設計相符。如定額含筋率、混凝土標號等。
(4)補充定額是否符合要求，計算是否正確。
