“減肥、買房、物價(jià)是過去一年中國(guó)人最關(guān)注的三件事，今天我給大家介紹一種與房子有關(guān)的新奇的注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)鑒證業(yè)務(wù)—— —物業(yè)小區(qū)審計(jì)?！?月8日上午，中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)舉辦的新業(yè)務(wù)拓展崗位能手評(píng)選總決賽暨行業(yè)崗位能手頒獎(jiǎng)典禮在深圳馬洪會(huì)計(jì)師事務(wù)所選手的精彩演講中拉開帷幕。
身邊的ＣＰＡ
幾年前的一個(gè)雪天，北京建外SOHO數(shù)千戶居民家中斷電停暖，不得不在北京最高檔的物業(yè)中“受凍挨餓”。原來，該小區(qū)因兩家物業(yè)公司長(zhǎng)達(dá)一年的糾紛，拖欠了供電局和熱力公司高達(dá)1500萬元的費(fèi)用，使社區(qū)斷電停暖停熱水。
央視的一項(xiàng)調(diào)查顯示，74%的業(yè)主對(duì)小區(qū)物業(yè)管理不滿意，其中涉及財(cái)務(wù)管理方面的問題竟然高達(dá)61%！如果在物業(yè)小區(qū)管理中引入事務(wù)所審計(jì)，會(huì)帶來怎樣的變化？過去兩年來，深圳馬洪會(huì)計(jì)師事務(wù)所在物業(yè)小區(qū)審計(jì)方面展開了有益探索。他們發(fā)現(xiàn)，物業(yè)小區(qū) 審計(jì)不但可以促進(jìn)物業(yè)公司的財(cái)務(wù)公開，增加物業(yè)管理的透明度，而且能促進(jìn)物業(yè)改善日常服務(wù)，促進(jìn)物業(yè)和業(yè)主的溝通和理解，化解矛盾，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。
除了極具社會(huì)價(jià)值外，物業(yè)小區(qū)審計(jì)也極具推廣的經(jīng)濟(jì)價(jià)值?！案鶕?jù)政府網(wǎng)站的公開信息，目前，深圳、上海、北京、廣州擁有物業(yè)小區(qū)接近4萬個(gè)，以我們目前的平均收費(fèi)5萬元計(jì)算，潛在的市場(chǎng)收入大約有20億元，而且，通過物業(yè)小區(qū)審計(jì)還可以衍生出其他相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目。”選手馬洪介紹道。
另外，CPA潛在的服務(wù)領(lǐng)域除了與人們生活密切相關(guān)的物業(yè)小區(qū)外，來自安徽公信會(huì)計(jì)師事務(wù)所的選手介紹了該所探索的民生項(xiàng)目審計(jì)咨詢，就安徽金寨縣五保低保對(duì)象核查、醫(yī)藥費(fèi)審核等民生項(xiàng)目進(jìn)行了介紹。
民生無小事，牽動(dòng)千萬家。不久的將來，CPA服務(wù)將與人們的吃穿住用行密不可分，CPA就在我們身邊。
“綠色”的ＣＰＡ
當(dāng)古老的會(huì)計(jì)審計(jì)遇上現(xiàn)代的環(huán)境經(jīng)濟(jì)學(xué)，會(huì)碰撞出怎樣的火花？四川中熹會(huì)計(jì)師事務(wù)所在CPA參與碳減排管理服務(wù)中發(fā)現(xiàn)了巨大的商機(jī)，同時(shí)為人與自然和諧發(fā)展貢獻(xiàn)出一己之力。
全球氣溫日趨升高，注冊(cè)會(huì)計(jì)師需積極行動(dòng)?！皩?duì)于注冊(cè)會(huì)計(jì)師而言，可以憑借第三方地位對(duì)企業(yè)碳排放活動(dòng)與結(jié)果進(jìn)行獨(dú)立性審核與組織優(yōu)化?！边x手陳彬提到的碳減排管理服務(wù)再次令比賽現(xiàn)場(chǎng)的聽眾耳目一新。
據(jù)介紹，碳減排管理服務(wù)包括指導(dǎo)企業(yè)建立碳排放盤查會(huì)計(jì)報(bào)告體系，協(xié)助企業(yè)建立完善碳排放統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)體系，受托為企業(yè)碳排放公開信息披露提供鑒證，受托對(duì)企業(yè)碳減排執(zhí)行情況開展評(píng)估與考核，為企業(yè)碳減排提供咨詢服務(wù)，為碳排放權(quán)交易提供專業(yè)核證服務(wù)。
其中，碳排放核算作為基礎(chǔ)性工作，是對(duì)溫室氣體排放與清除的一種量化，是碳交易和碳金融長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。
自開展碳減排管理服務(wù)以來，四川中熹會(huì)計(jì)師事務(wù)所已為一家企業(yè)編制了年度碳排放審計(jì)報(bào)告，正在受托中鐵二局等34家公司的碳排放鑒證工作。
四川中熹會(huì)計(jì)師事務(wù)所在探索綠色會(huì)計(jì)的道路上已然先行一步。
