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首頁 > 免費論文 > 房地產(chǎn)建筑財務管理

投資性房地產(chǎn)會計準則中公允價值的影響對策探討

公允價值模式在CAS3中的運用將可能對企業(yè)的資產(chǎn)結構、利潤、所有者權益及房地產(chǎn)稅收制度等諸方面產(chǎn)生不同程度的影響。　　　　一、公允價值在投資性房地產(chǎn)準則中的運用　...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-21
淺談國外利用稅收手段調(diào)控房地產(chǎn)市場的經(jīng)驗與借鑒

就發(fā)展歷程來看，我國房地產(chǎn)市場發(fā)展至今不過短短的十幾年，已初步建立了房地產(chǎn)稅收體系。房地產(chǎn)稅收促進了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，在完善稅制、發(fā)揮稅收聚財功能、進一步發(fā)揮稅收經(jīng)濟杠桿作用、保...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-13
有關房產(chǎn)租賃的幾項特別稅收政策

　1.《財政部、國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財稅[2005]181號）規(guī)定：從2006年1月1日起對地下建筑納入房產(chǎn)稅征收范圍，并按用途實行50%-8...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-13
施工企業(yè)的稅收籌劃

一、稅收籌劃必須規(guī)范納稅行為　　為了規(guī)范施工企業(yè)的納稅行為，既避免人為的多交稅，又避免因偷漏稅而遭受稅局處罰，爭取最大的稅后利益，需從如下幾個方面著手：一是樹立正確的納稅意識...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-12
我國房地產(chǎn)稅收制度的改革創(chuàng)新

一、我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收制度　　到目前為止．我國并沒形成一套專門的房地產(chǎn)稅制?，F(xiàn)行稅制中。涉及到房地產(chǎn)的稅收主要有12種，即營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅、契稅、...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-12
項目成本管理與項目成本核算存在的問題與對策研究

項目成本核算是指企業(yè)以一個專門的生產(chǎn)任務或產(chǎn)出為對象進行獨立的核算 ,這個對象就稱之為項目。項目核算實際上是責任會計的一種形式 ,對項目的成本費用進行逐月考核。但我國目...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-10
施工企業(yè)工程項目中成本管理與成本控制預算管理措施分析

【摘要】對施工企業(yè)而言：任務開發(fā)是前提，成本管理是關鍵。工程項目成本管理對施工企業(yè)來說是一個永恒的話題。文章探討了工程項目的成本管理問題。　　　施工單位要提高市場競爭...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-10
淺析建設工程造價虛高的主要原因及審計要點

　工程建設領域突出問題專項治理工作是黨中央、國務院部署的一項重要工作，審計作為保障國家經(jīng)濟社會健康運行的“免疫系統(tǒng)”，應在此項工作中發(fā)揮積極的作用。筆者結合工程建設領域突出問題專項...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-10
關于完善高速公路BOT項目管理的思考

BOT是英文Build Operate Transfer（建設—經(jīng)營一移交）的縮寫，指政府（通過契約）授予企業(yè)（包括外資企業(yè)）以一定期限的特許專營權，許可其融資建設和經(jīng)營特定的公用...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-10
淺談工程預決算高估冒算的原因及對策

近年來有關工程預決算審計舞弊的案件屢見報端，究其原因，最主要是一些施工單位為了獲得額外利潤，在編制工程預決算時進行造假。一些施工單位為了獲得額外利潤，在編制工程預決算時，他們抱著“...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-10
試論施工企業(yè)項目過程審計

　【摘要】工程項目經(jīng)濟效益審計是傳統(tǒng)審計向現(xiàn)代審計邁進的重要一步,而從防止效益流失、實現(xiàn)效益最大化的角度考慮,應更注重和加強工程項目的過程審計。本文從確立審計項目、制定審計方案、...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-07
煤礦企業(yè)兼并重組審計應注意的問題

　為加快培育大型煤礦企業(yè)和企業(yè)集團，提高煤炭產(chǎn)業(yè)集中度和產(chǎn)業(yè)水平，促進煤炭產(chǎn)業(yè)結構優(yōu)化升級，一場席卷山西，影響全國的煤礦企業(yè)兼并重組活動正在向縱深發(fā)展。由于納入此次兼并重組范圍煤礦...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2011-01-07
煉化企業(yè)的修理費管理之道

　目前，由于煉化企業(yè)自身規(guī)模和管理重點的差異性，導致了在修理費的管理和使用上存在較大的隨意性，而且，許多單位的修理費永遠處于“不夠用”狀態(tài)，修理費的過程控制缺失、監(jiān)管缺位。如何管好...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-12-31
投資性房地產(chǎn)會計處理若干問題探討

一、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的轉換　　會計準則規(guī)定，投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。如果房地產(chǎn)市場比較成熟、能滿足采用公允價值模式條件，企業(yè)可以將投資性房地產(chǎn)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-12-31
新會計準則用益物權的會計處理

　【摘要】用益物權作為他物權,以占有作為權利行使的前提,用益物權人對物具有使用和收益等權利,但是權利范圍不如所有權。我國企業(yè)會計準則對企業(yè)獲得的用益物權沒有特別的具體準則,而是...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2010-12-29