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首頁 > 免費論文 > 房地產(chǎn)建筑財務(wù)管理

建筑企業(yè)總分包工程的三種會計處理技巧

會計核算的依據(jù)是國家的相關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)會計準(zhǔn)則、會計制度。然而，在《企業(yè)會計制度》、《施工企業(yè)會計核算辦法》以及2006年頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號——建造合同》中均沒有對分...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-31
內(nèi)部審計對基建工程結(jié)算審計風(fēng)險的控制

目前，按照國家有關(guān)部門規(guī)定，超出一定金額的基建工程，其結(jié)算審計要委托給專業(yè)社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。由于基建工程具有投資規(guī)模大、建設(shè)周期長、牽涉到的利益主體多等特點，因而工程結(jié)算審計工作和...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-31
母子公司、總分公司和掛靠體制下的工程項目的會計核算技巧

建筑工程項目核算在實踐中，主要存在三種情況：一種是母子公司體制下的項目工程核算；二是總分公司體制下的項目工程核算；三是掛靠體制下的項目工程核算。面臨這三種情況的工程項目核算，許多建...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-31
“新網(wǎng)工程”專項資金的核算

摘要：為建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施、發(fā)展新型流通業(yè)態(tài)，由中央財政出資、供銷社主建的“新網(wǎng)工程”實施至今已有六年。本文通過對財政部歷年“新網(wǎng)工程”專項資金管理辦法及相關(guān)政策的解讀，探討了供銷...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-31
Z計分模型在房地產(chǎn)上市公司財務(wù)預(yù)警中適用性檢驗

摘要：本文對Z計分模型在房地產(chǎn)上市公司財務(wù)預(yù)警中的適用性進(jìn)行檢驗。結(jié)果發(fā)現(xiàn)：Z計分模型對財務(wù)風(fēng)險具有一定的適用性，檢驗發(fā)現(xiàn)上市房地產(chǎn)企業(yè)中，Z值普遍偏低，主要是國情、行業(yè)和財務(wù)困境...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-28
國有建筑企業(yè)內(nèi)部控制研究

摘要：本文從改善國有建筑企業(yè)現(xiàn)狀和完善公司治理角度出發(fā)，本著前瞻性與發(fā)展性，穩(wěn)定性與可操作性的原則，對國有建筑企業(yè)的內(nèi)部控制進(jìn)行了研究，發(fā)現(xiàn)國有建筑企業(yè)內(nèi)部控制在適合性、完整性和有...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-28
售后融資租回交易承租方會計核算及涉稅調(diào)整

售后租回指企業(yè)將現(xiàn)有的資產(chǎn)出售給其他企業(yè)后又隨即租回，本文闡述售后融資租回交易承租方的會計核算及涉稅事項的所得稅調(diào)整。　　　　一、售后融資租回交易的會計核算　　 ...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-26
單位“建造房屋”會計處理探討

第一，“建造房屋”在施工企業(yè)的會計處理?！敖ㄔ旆课荨痹谑┕て髽I(yè)的會計處理，首先要分清楚建造的房屋是自用的、還是按照施工合同為業(yè)主(甲方)建造的。如果建造的房屋是自用的，不論是自營還...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-25
房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅相關(guān)政策解析

財政部、國家稅務(wù)總局針對房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題發(fā)文《關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅[2009]128號)進(jìn)行了明確，對無租使用其他單位房產(chǎn)、出典房產(chǎn)、融資租...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
公允價值計量投資性房地產(chǎn)所得稅調(diào)整

一、公允價值計量投資性房地產(chǎn)會計準(zhǔn)則與稅法差異　　　　《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號――投資性房地產(chǎn)》第十條規(guī)定：“有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以對...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅會計與稅務(wù)處理淺析

國家從1994年起開征了土地增值稅，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，均應(yīng)繳納土地增值稅。土地增值稅按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額和規(guī)定的稅率計算征收。200...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
淺談工程項目審計后評價依據(jù)

一、工程項目審計后評價的理論依據(jù) 　　　　(一)委托代理理論在委托代理理論下，審計委托人、審計主體、審計客體之間產(chǎn)生了逆向選擇和道德風(fēng)險問題。為了讓審計更好地為委托人工作...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
工業(yè)企業(yè)出租商品核算探討

對于工業(yè)制造企業(yè)用于出租的庫存商品(產(chǎn)成品)核算，有兩種思路可供選擇：一種方法是仍在存貨中核算，設(shè)置“出租商品”賬戶，下設(shè)“出租商品原價”和“出租商品攤銷”兩個明細(xì)類賬戶，并按出租...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-24
投資性房地產(chǎn)會計核算探討

一、投資性房地產(chǎn)范圍　　　　根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則2006第3號――投資性房地產(chǎn)》的規(guī)定：“投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。”投資性房地產(chǎn)...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-21
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理

一、公允價值模式投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理　　　　(一)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)會計處理采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值作...

作者：奧財網(wǎng)校
| 2012-12-21